Gentelaan 15, Maastricht

Omschrijving

Deze verrassende ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Met vier slaapkamers, een garage en een beschutte achtertuin geniet u hier volop van privacy. De woning is gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. 

Begane grond:
De ruime entreehal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, garderobe en een apart toilet. Vanuit hier bereikt u evenwel de woonkamer die gekenmerkt wordt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een directe verbinding met de achtertuin ontstaat. De keuken is praktisch ingedeeld met een royale aanbouwkeuken v.v. de nodige apparatuur en opbergruimte. Zowel vanuit de woonkamer als keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze geheel omsloten achtertuin biedt voldoende privacy en is ingericht met verharding en een overkapping, een border en voorzien van een tuinberging en zij-uitgang naar de straat. De vrijstaande garage met sectionaal poort is ook van hieruit bereikbaar en een fijne aanvulling op het geheel. 

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers (15 m², 12 m² en 8 m²) en een badkamer (5,5 m²) met inloopdouche, tweede toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een bergzolder alwaar tevens de cv-installatie is gesitueerd en een royale vierde slaapkamer (15 m²) met dakraam. Deze ruimte biedt bovendien voldoende opslagmogelijkheden en kan ook dienen als extra bergruimte.

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1961
- gedateerd doch prima onderhouden
- v.v. houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- energielabel E
- cv-ketel; HR, huur, bouwjaar 2020

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven en deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.